北京市土地整理儲備室內裝潢中心經營性用地交易結果截圖
  中新網11月14日電(房產頻道 張玉璽)據北京土地整理儲備中心網站消息,北京通州運河區今日集中出讓三宗F3其它類多功能用地,分別被富力聯合住商不動產體、綠地摘得,總出讓金接近50億元。業內預計,今年北京土地成交額有望突破1600億,甚至可能超過2010年1640億的歷史記錄。
  今日,北京成交的三宗地塊均位於北京市通州區運河核心區,且都屬於F3其它類多功能用地(商業、綜合用地)。其中,北京富力與北京極富聯合體分別以232777萬元、182777萬元摘下Ⅸ-11、12、13-B地塊和Ⅸ-09、08、13-A地塊,樓麵價分別為12501元/平方米、13053元/平方米;綠地控股集團則以烤肉78200萬元摘下IV-01地塊,樓麵價為13033元/平方米。
  據悉,北京通州區運河核心區近期連續出讓多幅地塊。除了上信用貸款述三宗已出讓的地塊外,還有IV-04地塊和IX-10地塊於今日對外招標,兩地塊同樣都屬於F3其它類多功能用地(商業、綜合用地)。另外,富華置地此前也在該區域以不到11000元/平米的樓麵價連續拿下5宗地塊。
  “該區域能不能支撐這麼多同質地塊存在目前看存在疑問,未來幾年這一區域的競爭將非常激烈。”中原地產市場研究部總監張大偉認為,整體區域內因為多個房企介入,土地市場相比之前已經有所升溫,更多的房企想進入運河核心區。該區域已是北京出讓商辦多功能類物業最集中的區域支票借款之一。
  近段時間以來,北京土地市場十分火爆。截止10月份,北京今年土地出讓金總額已高達1205億元,相比去年全年成交總額高出86%。張大偉預計,“北京今年全年的土地成交額突破1600億的可能性非常大,甚至可能會超過2010年1640億的歷史記錄。”(中新網房產頻道)  (原標題:北京土地市場今日攬金近50億 全年或突破1600億)
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